Ile kosztuje projekt wnętrz z nadzorem w Warszawie?

Projekt to nie tylko wizualizacje.

Wiele osób myśli, że projekt wnętrz kończy się na pięknych wizualizacjach.
W rzeczywistości to dopiero początek. Bo nawet najlepszy projekt nie zrealizuje się sam.  Potrzebny jest plan, wsparcie i kontrola nad tym, co dzieje się na budowie.

Dlatego coraz więcej właścicieli domów i mieszkań wybiera projekt wnętrz z nadzorem, który pozwala uniknąć błędów, stresu i niepotrzebnych kosztów.

Co wpływa na koszt projektu wnętrz?

Ceny projektów wnętrz różnią się w zależności od wielu czynników. W Warszawie i okolicach wahają się najczęściej między 250 a 400 zł/m², ale to tylko punkt wyjścia.

Na koszt projektu wpływa:

🔹 Metraż i złożoność wnętrza

Większe mieszkanie lub dom wymagają więcej rysunków, materiałów i detali technicznych.

🔹 Zakres projektu

Inaczej wycenia się projekt koncepcyjny (układ + wizualizacje), a inaczej kompleksowy projekt wykonawczy z nadzorem, który obejmuje pełną dokumentację, kosztorys, plan realizacji i wsparcie na budowie.

🔹 Standard wykończenia

Projekt wnętrza z zabudowami na wymiar, oświetleniem i stolarką premium wymaga więcej godzin pracy projektanta i dokładniejszych opracowań.

🔹 Tempo realizacji

Jeśli zależy Ci na czasie, projekt ekspresowy (np. w 3 tygodnie) zwykle kosztuje więcej, bo wymaga intensywniejszej pracy architekta.

Czym różni się projekt wnętrz z nadzorem zastępczym od standardowego projektu wnętrz?

Zwykły projekt kończy się na przekazaniu dokumentacji. Otrzymujesz wydrukowany projekt i na tym kończy się Twoja relacja z architektem. Czasem niektórzy oferują darmowe porady przez telefon w razie rozbieżności, ale umówmy się, ekipa nie czeka aż dogadasz się z architektem przez telefon. 

Nadzór zastępczy oznacza, że architekt prowadzi Cię przez cały remont — od A do Z.

W mojej pracowni projekt z nadzorem obejmuje:
✅ opracowanie projektu funkcjonalnego i koncepcji wizualnej,
✅ przygotowanie pełnej dokumentacji wykonawczej dla ekip,
✅ listę zakupów i plan zamówień,
✅ plan kolejności prac i koordynację wykonawców,
✅ wsparcie na etapie realizacji w zakresie nadzoru zastępczego.

To oznacza, że nie zostajesz sama z ekipą, decyzjami i problemami technicznymi.
W praktyce — oszczędzasz czas, pieniądze i mnóstwo nerwów, bo masz mnie na miejscu, która dogląda postępów prac i ich jakości. Dbam o to, aby nie było przestojów na budowie, aby każdy wykonawca wchodził na swój etap realizacji płynnie. 

Nadzór zastępczy polega głównie na tym, że zastępuję Ciebie na budowie, jestem Twoim reprezentantem i moim głównym zadaniem jest zrealizować z wykonawcami wykończenie tak, aby bez zakłóceń oddać Ci klucze w umówionym wcześniej terminie.

Nadzór autorski sprowadza się do kilku wizyt kontrolnych podczas całej realizacji. I tutaj cała logistyka zamówień, zakupów, odbiorów i umawiania grafiku wykonawców jest po Twojej stronie. 

Ile kosztuje projekt wnętrz z nadzorem zastępczym?

Średni koszt kompleksowego projektu wnętrz w Warszawie to:

• Projekt kompleksowy (bez nadzoru): 250–400 zł/m²
  
  

• Projekt kompleksowy z nadzorem autorskim: od 350 do 600 zł/m²
  
  

W mojej pracowni koszt projektu z nadzorem zaczyna się od ok. 25 000 zł (dla mieszkań powyżej 80 m²).

Nadzór zastępczy to dodatkowe ok. 10–15% wartości projektu, rozliczane w comiesięcznych ratach.

Dlaczego nadzór zastępczy się opłaca? Zobacz realne przykłady:

🔸 Pomyłka na budowie?
Bez nadzoru zastępczego musisz samodzielnie znaleźć rozwiązanie — często kosztem kolejnych dni i pieniędzy. Albo posłuchać wykonawcy, który nie ma wglądu w cały projekt i proponuje rozwiązanie wygodne najbardziej dla niego. 

Z nadzorem zastępczym, to ja reaguję od razu i przekazuje ekipie poprawki. I znając projekt od podszewki, nie godzę się na uproszczone rozwiązania, bo wiem, że może to nam zepsuć końcowy efekt. 

🔸 Opóźnienia w dostawach wyposażenia?
Zamiast zastanawiać się, co kupić i kiedy, dostajesz gotowy harmonogram, według którego działasz. Masz dokładną rozpiskę, co się musi wydarzyć na budowie, żeby złożyć kolejne zamówienie na zakupy lub którego wykonawcę umówić dalej, żeby uniknąć zastoju prac. 

Jeśli nadzór robisz ze mną, to ja pilnuję zamówień, a Ty je opłacasz. I ja przejmuję logistykę dostaw, odbiorów oraz układania grafiku wykonawców do realizacji wnętrza. 

🔸 Efekt końcowy?
Bez stresu i z gwarancją, że wnętrze będzie wyglądać tak, jak na wizualizacjach. Cały proces wykończenia wnętrza odbywa się obok Ciebie. Bezpośrednio na miejscu jestem ja, a Ty co tydzień w dzienniku remontowym sprawdzasz postęp prac, oglądasz zdjęcia i wiesz co się dzieje na miejscu. Masz wgląd w finanse i rozliczenia zakupów. Bez żadnych tajemnic. 

W praktyce właściciele domów i mieszkań zyskują:

• spokój,
  
  

• oszczędność czasu,
  
  

• mniej błędów i poprawek,

• większą kontrolę nad budżetem.

Dla kogo jest projekt wnętrz z nadzorem?

Z mojego doświadczenia to rozwiązanie najlepiej sprawdza się u:
👨‍👩‍👧 rodzin z dziećmi, które nie mają czasu doglądać ekip,
💼 osób zapracowanych, które chcą mieć wszystko dopilnowane,
🏡 właścicieli domów i większych mieszkań, którzy oczekują kompleksowego podejścia,
🧘‍♀️ osób, dla których ważny jest spokój, estetyka i porządek w całym procesie.

Ile można zaoszczędzić dzięki projektowi z nadzorem?

Średnio — nawet kilka tysięcy złotych. Poprawki, źle wykonane prace, opóźnienia i nieprzemyślane zakupy potrafią pochłonąć od 5 000 do 15 000 zł w trakcie remontu.
Dzięki nadzorowi te sytuacje po prostu nie mają miejsca. Działamy z moim systemem P.L.A.N., który jest jak mapa drogowa i z łatwością, lekkością, pozwala dotrzeć do celu, którym jest Twoje wymarzone wnętrze.

Dla warto skorzystać z projektu wnętrz z nadzorem zastępczym?

Projekt wnętrz z nadzorem zastępczym to nie dodatkowy koszt — to inwestycja w spokojny remont, dobrze zorganizowany proces i przewidywalny efekt.

Jeśli chcesz poznać dokładną wycenę swojego projektu i zobaczyć, jak wygląda współpraca krok po kroku, to
👉 umów się na bezpłatną konsultację i porozmawiajmy o Twoim wnętrzu.